Trả lời:

Nghị định của Chính phủ số 90/2006 / ND-CP ngày 6 tháng 9 năm 2006, trong đó nêu chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Tổ chức và Cá nhân trong nước (độc lập với đăng ký công ty thay vì đăng ký thường trú ) Giấy phép cư trú), cư dân Việt Nam sống ở nước ngoài, các tổ chức và cá nhân nước ngoài có nhà ở hợp pháp sẽ nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu. . Các tài liệu liên quan đến việc thiết lập nhà ở hợp pháp làm cơ sở cho việc cấp giấy chứng nhận bao gồm:

1. Đối với các cá nhân đã tạo ra nhà ở trước ngày 1 tháng 7 năm 2006 (ngày có hiệu lực của luật nhà ở), một trong những tài liệu sau: Phải cung cấp các tài liệu sau: –

Theo luật xây dựng, cần có giấy phép xây dựng để có giấy phép xây dựng.

– Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của nghị định chính phủ số 61 / CP ngày 5 tháng 7 năm 1994 trước ngày 5 tháng 7 năm 1994 liên quan đến việc mua, bán hoặc thanh lý và bán nhà ở của nhà nước. — Tài liệu về việc giao và tặng những ngôi nhà tình yêu, nghĩa là những ngôi nhà, những ngôi nhà từ bi, những ngôi nhà thống nhất.

Trong thời kỳ nhà và đất không thuộc thẩm quyền của các quy định của nhà nước, các tài liệu liên quan đến quyền sở hữu nhà ở do cơ quan có thẩm quyền ban hành. Đại hội toàn quốc lần thứ 11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 số 23/2003 / QH11 Nghị quyết số 755/2005 / NQ-Quyết định số 755/2005 ngày 2 tháng 4 năm 2005, trong khuôn khổ thực hiện chính sách nhà ở và chính sách đổi mới khu vực và xã hội chủ nghĩa trước ngày 1 tháng 7 năm 1991, liên quan đến nhà ở và đất đai do nhà nước quản lý và phát triển Ủy ban Thường vụ Quốc hội UBTVQH11 quy định rằng trong quá trình thực hiện chính sách quản lý nhà ở và chính sách chuyển đổi xã hội chủ nghĩa trước ngày 1/7/1991, cần giải quyết nhiều vụ án nhà ở và đất đai. -Mua, bán, nhận, tặng, trao đổi, “thừa kế, công chứng hoặc chứng nhận của ủy ban nhân dân ở hoặc trên cấp thành phố; tài liệu từ tòa án có thẩm quyền hoặc cơ quan hành chính nhà nước cho phép quyền sở hữu nhà ở có hiệu lực pháp lý; nếu ngôi nhà được mua từ chức năng thương lượng nhà ở Được công ty mua và sử dụng để bán khoản đầu tư vào tòa nhà, phải có hợp đồng mua bán được ký bởi người mua và người bán (không cần công chứng hoặc công chứng). Chứng nhận của ủy ban công cộng các cấp).

– Xây dựng nhà trên đất Hoàn cảnh, ngôi nhà có giấy tờ quyền sử dụng đất được sử dụng cho đất thổ cư theo Luật đất đai. — Nếu người nộp đơn xin giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có bất kỳ tài liệu nào ở trên nhưng không được ghi rõ trong tài liệu, đó là trong việc mua, bán, nhận, tặng Phải có các tài liệu khác về những điều trên., Đối với những ngôi nhà được chứng nhận bởi Xã hoặc Ủy ban nhân dân cấp cao hơn, hoặc để trao đổi và thừa kế trong đơn xin cấp giấy chứng nhận, nó phải được chứng nhận bởi Ủy ban nhân dân xã xã để mua, chấp nhận, cho, trao, trao đổi Nhà., Thừa kế nhà theo luật .

– Nếu người nộp đơn không có bất kỳ tài liệu nào ở trên, anh ta phải có một tài liệu về tình trạng hiện tại của ngôi nhà được Ủy ban Nhân dân cấp ở cấp xã xác nhận. Ở đất thổ cư không sơn, c hấp thụ nhà. Quyền sở hữu, quyền sử dụng đất thổ cư và nhà ở được xây dựng trước kế hoạch xây dựng hoặc sau khi quy hoạch xây dựng đô thị chi tiết được soạn thảo theo quy hoạch của trường hợp xây dựng, khu dân cư nông thôn tuân theo luật xây dựng.

2. Có từ ngày 1 tháng 7 năm 2006 (Ngày có hiệu lực của Luật Nhà ở) Khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, một cá nhân tạo ra một ngôi nhà phải có các tài liệu sau: — Nếu là nhà mới, một trong những giấy tờ quyền sử dụng đất được sử dụng cho đất thổ cư phải tuân thủ Luật Đất đai. , Nhận, tặng, giao dịch, thừa kế hoặc yêu cầu nhà ở hợp pháp phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà hoặc giấy chứng nhận trong các giao dịch này. Có được quyền sử dụng đất thổ cư với một trong các giấy tờ đăng ký nhà hoặc tạo nhà (ở trên) từ người chuyển nhượng Và giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đất. — Nếu bạn mua nhà từ một công ty đầu tư xây dựng, bạn phải có hợp đồng mua nhà được ký bởi cả hai bên, một trong những tài liệu đầu tư về dự án d để xây dựng nhà (quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy chứng nhận và Giấy chứng nhận đầu tư) và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .

– Nếu bạn mua nhà thuộc quốc gia trước ngày 1 tháng 7 năm 2006, bạn phải có hợp đồng mua nhà. Theo ngày 5 tháng 7 năm 1994 về kinh doanh và kinh doanh nhà ở Quy định của Nghị định 61 / CP của Chính phủ.Xem xét để có được giấy chứng nhận quyền sở hữu.

(VNN)