-Nếu có 100 căn nhà, chỉ có thể xây dựng được 80 căn nhà, và số tiền còn lại được sử dụng để tránh chi phí xây dựng và vốn sản xuất và vận hành.

– 80 ngôi nhà phải được tính toán, nhưng có thể được mở rộng hoặc thêm vào. Sau khi có nhiều tiền hơn, hãy sử dụng nhiều thứ hơn trên tầng hai.

– Sau khi bắt đầu xây dựng, bạn phải tuân thủ nghiêm ngặt kế hoạch ban đầu. Đừng làm theo lời khuyên và cố gắng thực hiện lại, ngay cả khi bạn là người cho vay, bởi vì bạn là con nợ, không phải là nhà tư vấn. .

Lập kế hoạch cẩn thận trước khi xây nhà để tiết kiệm tiền .

– Hỏi nhà mới gần đó xem cần bao nhiêu tiền để tính giá nhà vuông, hỏi giá vật liệu xây dựng, hôm nay Công nhân phải có được giá xây dựng thực tế nhất. Ví dụ, một triệu ngôi nhà đã được xây dựng trên một mét vuông vào năm ngoái và giá vật liệu xây dựng và lao động năm nay cao hơn 5%. Do đó, năm nay, một ngôi nhà một mét vuông sẽ có giá 1,05 triệu đồng.

– Sử dụng 80 triệu đô la để xây dựng một ngôi nhà, bạn sẽ xây dựng khoảng 75 mét vuông. Chỉ 8/10 bề mặt có thể được tích hợp vào một phòng, và 2/10 bề mặt còn lại có thể được sử dụng làm vỉa hè và thiết bị vệ sinh … Do đó, bạn chỉ có thể chia một phòng 60 mét vuông, diện tích của mỗi phòng nên khoảng 12-15 mét vuông, vì vậy 4-5 phòng ngủ (bao gồm khách, bếp, ngủ) có thể được xây dựng .

– So với nhu cầu của gia đình để xác định kích thước của thắt lưng. Tiền ở đó. Nếu có 4 người trong nhà, chỉ cần 2 đến 3 phòng ngủ, cần có bếp và phòng khách. Nếu ông bà sống chung, họ cần thêm một hoặc hai phòng ngủ nữa, hoặc khi cháu có tiền xây tủ, họ có thể sống với trẻ nhỏ.

Nếu bạn không thể thuê một nhà thiết kế, bạn có thể tham khảo các mô hình có sẵn miễn phí và thực hiện một số điều chỉnh cho phù hợp với ngôi nhà của bạn. Nguyên tắc:

– Nền tảng nên đầu tư sau, và khi xây dựng nhiều phòng trên lầu, không cần phải làm lại nền móng. Chi phí làm móng thường chiếm 3/10 tổng chi phí xây dựng nhà.

– Phong cách trang trí phải đơn giản và khiêm tốn. Các mẫu burr masryry trang trí đắt hơn nhiều so với các dự án xây dựng, vì vậy nếu đơn giản, bạn có thể tiết kiệm tiền. Bạn phải nhớ rằng những ngôi nhà đẹp hài hòa với nhau, không phải vì nhiều chi tiết hoa. Giống như một ngôi nhà được xây dựng bằng gỗ tếch không đối xứng, rất khó để trang trí càng nhiều càng tốt, cho dù đó là một ngôi nhà lớn hay một ngôi nhà có độ lệch. Ví dụ, một ngôi nhà rộng 3 m và cao 4-5m sẽ rất xấu, vì vậy chỉ cần 3,3-3,6m là chính xác. Cũng khó mở rộng ra ban công trong nhà hoặc mở rộng quá nhiều (trên 1,2 m).

– Tận dụng ánh sáng mặt trời và gió trong phòng ngủ và nhà bếp. Nếu không có điều kiện đất (ví dụ, bên cạnh nhà liền kề), độ sáng của cầu thang, hành lang, nhà vệ sinh có thể bị giảm và mức độ mở sẽ giảm đi một chút.

– Chiều cao của tòa nhà phải khoảng 3, 3-4,5 m, đủ thông gió và tiết kiệm vật liệu xây dựng.

– Kích thước của phòng, khách và bếp nội bộ khoảng 12 -15 m2 (hoặc chiều rộng là 3,3 mx 3,6 m – 4,5 m dài, chiều rộng tối thiểu là phòng phải có ít nhất 3,3 m để dễ dàng kiểm kê). Cửa ra vào và cửa sổ phải có kích thước hợp lý, quá lớn so với tiền (chi phí sản xuất cửa gỗ nhiều nhất là 3/10 tổng số tiền xây dựng), đồ đạc khó lắp đặt và nhà dễ bị mưa to và nắng …

– Xây dựng công trình xây dựng sử dụng gạch không nung (để giúp bảo vệ môi trường), chẳng hạn như gạch silicat, gạch bê tông nhẹ hoặc các vật liệu địa phương phổ biến khác, như đá vôi, đất sét đỏ …- lát gạch Các khu vực và vỉa hè phải được lát bằng gạch không nung để tối đa hóa khả năng hấp thụ mưa, nắng nóng, vỉa hè lát gạch hoặc các vật liệu cho phép mưa xâm nhập. (Ví dụ, việc nghiền terrazzo). Giai đoạn có thể được xác định trong nhà máy đá granit hoặc công nhân xây dựng tại chỗ, và mô hình và màu sắc có thể được đặt khi cần thiết.

– Đường hầm khí sinh học được lắp đặt trong bể tự hoại (đặc biệt là các gia đình có chăn nuôi và chế biến thực phẩm), có thể tái chế chất thải hữu cơ thành rác thải. Phân bón và nhiên liệu dùng để nấu ăn. – Nên có hai loại bể chứa nước. Có thể cân nước trên nóc bể nước mưa ở mức độ thấp và bể nước trang điểm. Nhắc nhở rằng việc xây dựng và bảo trì bể nước bằng thép không gỉ là thuận tiện. Nên hạn chế sử dụng nước giếng để bảo vệ mực nước ngầm để tránh sụt lún thêm. Cân nhắc sử dụng vòi đốt gas (nếu có đường ống khí sinh học) hoặc sử dụng máy nước nóng năng lượng mặt trời để cung cấp nước nóng cho nhà bếp và phòng tắm để hưởng lợi từ chương trình tiết kiệm hỗ trợ. Năng lượng. Ngoài việc sử dụng mái bằng, mái ngói cũng cần được xem xét để tránh nắng và mưa. Nên sử dụng gạch không nung hoặc vật liệu lợp mới. Chủ sở hữu phải thu thập máng xối trong bể nước để sử dụng nước sạch này.

– Dây nguồn phải được cắm vào ống gen và không được đi vào lòng đất, vì rất khó để sửa chữa sau này. Bóng đèn và các thiết bịNên sử dụng một phương pháp tiết kiệm năng lượng.

– Nội thất là một chi phí không thể kiểm soát do giá cao và sở thích của người dùng. Điều quan trọng cần nhớ là một khi ngôi nhà được hoàn thành, đồ nội thất có thể được mua dần dần để tránh một khoản đầu tư ban đầu lớn. Khi bạn mua hàng lũy ​​tiến, bạn cần lập kế hoạch mua hàng để phối hợp và đồng bộ hóa. Đồ nội thất sử dụng vật liệu nhân tạo hoặc các sản phẩm công nghiệp nên được mua để giảm việc sử dụng gỗ tự nhiên và do đó giúp bảo vệ môi trường.

Các nguyên tắc cơ bản của việc lựa chọn vật liệu và các thành phần trong nhà phải được phối hợp với nhau. Hài hòa có nghĩa là mọi phòng đều có chất lượng như nhau, giống như một ngôi nhà chất lượng trung bình, nhưng vật liệu được sử dụng cho cửa và gạch quá đắt, hoặc hầu hết các quỹ được sử dụng để trang trí bên ngoài của ngôi nhà, nhưng trang trí nội thất rất đơn giản, nhược điểm được gọi là hài hòa. Đồng bộ hóa cũng có nghĩa là các phòng chức năng hỗ trợ lẫn nhau. Ví dụ, tường và mái cách nhiệt tốt có thể thúc đẩy làm mát, giữ ấm và tiết kiệm điện. Bạn phải có ý thức bảo vệ môi trường của bản thân và xã hội, bạn không nên chọn vật liệu giá rẻ có hại cho sức khỏe, hạn chế giảm nguyên liệu nấu chín (việc sản xuất loại sản phẩm này sẽ gây thiệt hại cho môi trường), gỗ tự nhiên (do khuyến khích phá hủy rừng). Bạn cũng nên tăng việc sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường mới và các vật liệu có sẵn tại địa phương. – (Theo 4u-ezc)