Tại Hà Nội và TP HCM, chung cư là loại hình nhà ở đang phát triển nhanh chóng. Tuy nhiên, sau một số vụ cháy nghiêm trọng, nhiều chủ nhà không cảm thấy an toàn khi sống trong các chung cư lớn.

Những yếu tố sau đây có thể là mẹo chọn căn hộ an toàn:

– Tòa nhà không quá cao, chỉ khoảng 10 tầng là vừa, hoặc không nên chọn tầng cao hơn. Khi bạn ở trên tầng cao hơn, việc thoát hiểm hoặc cứu hộ trong trường hợp hỏa hoạn sẽ khó khăn hơn.

– Căn hộ có đủ mặt bằng thông thoáng và đường nội bộ cho phép xe cứu hỏa ra vào

– Căn hộ không có tầng hầm sẽ an toàn hơn căn hộ có tầng hầm hoặc tầng hầm. Trong điều kiện đô thị Việt Nam hiện nay, tầng hầm rất dễ bị ngập nước gây hư hỏng xe cộ. Ngoài ra, tầng hầm có ít lối thoát hiểm hơn so với tầng nổi nên khó khăn hơn khi xảy ra hỏa hoạn và cứu hộ. Trong một số trường hợp, những người bị mắc kẹt dưới tầng hầm còn nguy hiểm hơn những người ở các tầng trên. Có thể thấy, tại một số dự án cao cấp, chủ đầu tư chưa đặt nền móng cho bãi đậu xe.

– Tuần hoàn thực tế, logic và mạch lạc. Khoảng cách giữa bất kỳ điểm nào khác trong căn hộ hoặc ngôi nhà và cửa thoát hiểm không được quá dài. Hành lang và cầu thang phải đủ lớn để thoát hiểm. Khi đông khách, thang máy và thang bộ phải đảm bảo đủ sức chở.

– Thang bộ thoát hiểm phải đủ sức chịu tải và đạt tiêu chuẩn. Là hố thang kín, ngăn cách bằng cửa chống cháy, hệ thống chiếu sáng và thông gió, trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn, vách ngăn cầu thang có khả năng chống cháy và chịu nhiệt. Ở một số khu chung cư cao cấp còn có hệ thống thoát hiểm khác với cầu thang bộ thông thường. – Cầu thang và hành lang cần có ánh sáng và thông gió tự nhiên (phòng hai người không được bịt kín). Vì trong trường hợp có sự cố, mất điện có thể xảy ra, trong trường hợp không đủ ánh sáng, khói bụi, ôxy không đủ thì việc tìm lối thoát sẽ khó khăn hơn.

– Phải có biển báo hệ thống thoát hiểm. Trong trường hợp mất điện, căn hộ cần được tiếp cận với khu vực thông thoáng, chẳng hạn như ban công, và tòa nhà cũng nên có khu vực tương tự như sân trong. Nó thường được tìm thấy trên sàn nhà và sân thượng để nó có thể được giải cứu bằng cần trục và đệm khí trong trường hợp hỏa hoạn.

– Hệ thống báo cháy phải đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng, phát tín hiệu chính xác và tiến hành nhanh chóng. Một số tòa nhà cao tầng và chung cư có thể trang bị hệ thống chữa cháy tự động trong khu vực báo cháy (phun trần). Hệ thống chữa cháy với vòi phun nước và máy phun phải luôn sẵn sàng và sử dụng hiệu quả.

– Quản lý tòa nhà và thông tin phải nhanh chóng và chuyên nghiệp để phản hồi nhanh nhất có thể. Các bài tập phải được tiến hành thường xuyên và đều đặn.

Đối với cư dân sống trong tòa nhà, cần nắm vững và thực hành công nghệ ứng phó sự cố, kỹ năng thoát hiểm, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ cho bản thân và người khác. Trẻ em nên đặc biệt rèn luyện các kỹ năng này.

KTS Đức Anh