Yêu cầu:

– Mua bán nhà có hợp pháp không? Thủ tục là gì?

– Nếu chủ nhà được thừa kế từ chồng thì việc mua bán nhà có vướng mắc không? Nếu tôi muốn mua thì phải yêu cầu người bán những giấy tờ gì?

Trả lời:

Đối với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin trả lời như sau:

– Theo quy định của pháp luật, chủ sở hữu có quyền ủy quyền cho người khác thực hiện việc xây nhà của mình. được lập thành văn bản và phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật). -Vì vậy, trong trường hợp của bạn, nếu người anh là người Việt Nam được chủ nhà ủy quyền thực hiện các giao dịch liên quan đến nhà ở nêu trên thì việc mua bán nhà ở giữa bạn và anh bạn bằng văn bản, công chứng, chứng thực là hoàn toàn hợp pháp.

Quy trình và điều kiện mua bán nhà: Hai bên có thể liên hệ phòng công chứng để ký hợp đồng mua bán nhà. Sau đó liên hệ với Cơ quan đăng ký nhà đất thuộc UBND nơi có đất để làm thủ tục sang tên và thực hiện nghĩa vụ thuế đối với đất nước.

– Đây là tài sản, nếu người vợ được hưởng thừa kế thì:

+ Tình huống thứ nhất: người phụ nữ đã làm thủ tục yêu cầu chia di sản thừa kế và ghi tài sản của mình trên giấy chứng nhận tài sản đứng tên, giao dịch sẽ không gặp bất kỳ vấn đề gì. Bạn phải yêu cầu người bán hoặc người được người bán ủy quyền cung cấp các giấy tờ bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu (do vợ đứng tên) và các giấy tờ ủy quyền hợp pháp.

+ Trường hợp thứ hai: bên bán không yêu cầu chia di sản thừa kế thì bạn phải yêu cầu bên bán làm thủ tục yêu cầu chia di sản thừa kế, trước tiên ghi tên mình vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó mới hoàn tất giao dịch. Mua bán căn nhà này.

Công ty luật Định Hồng P1005B, M3M4 Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội