Sau đây là một phần của bà Thanh Hương, 35 tuổi, sống tại thành phố Hồ Chí Minh:

Năm 2015, vợ chồng tôi đã mua một mảnh đất rộng 64 mét vuông (4×16) ở Phố Dừa (khu vực lân cận của khu vực) 12. Người bán đất đóng đinh trong một con hẻm nhỏ và xây một bức tường vuông để tránh bị hàng xóm xâm phạm. Để thêm một năm để tích lũy thêm tiền, điều quan trọng là phải đợi đến khi chồng tôi già. Sau khi Têt năm 2016, chúng tôi xây dựng một ngôi nhà. Lúc đó, hai vợ chồng chỉ có 400 triệu, nhưng họ muốn xây một ngôi nhà hai tầng. Tôi cũng muốn dùng mái nhà để trồng rau và quần áo khô. Chúng tôi xác định rằng nếu chúng tôi vay tiền, nó sẽ chỉ tốn 200 triệu đô la để tạo điều kiện kiểm tra.

Chúng tôi không thuê một kiến ​​trúc sư, không tìm thấy một nhà thầu xây dựng cá nhân, chúng tôi cũng không vẽ trong nhà của anh ấy. Chúng tôi hy vọng: có một sân nhỏ ở phía trước của ngôi nhà, và có nhà vệ sinh và giếng trời ở sân ở cuối nhà. Tầng đầu tiên bao gồm phòng khách, cầu thang, phòng ngủ, nhà bếp và phòng ăn. Các tầng trên bao gồm 2 phòng ngủ và một hội trường giáo xứ. Mái nhà được sử dụng để đặt thùng xốp để trồng rau.

Chúng tôi sẽ cẩn thận mua tất cả các vật liệu và yêu cầu công nhân hoàn thành việc trang trí ngôi nhà trong vòng 3 tháng. Anh em họ của tôi có thời gian rảnh để giúp đỡ.

Để tiết kiệm càng nhiều tiền càng tốt, khi mua nguyên liệu thô, chúng tôi đã chọn nguyên liệu thô phù hợp. Một người bạn bán thuốc nói với tôi rằng nếu giá của cùng một sản phẩm là ba, thì giá đắt nhất thường tốt hơn, trong khi chất lượng của các sản phẩm thông thường và giá rẻ không khác nhau nhiều. Và tôi cũng sử dụng phương pháp này khi mua vật liệu xây dựng, vì vậy nếu tôi muốn mua với giá thấp, tôi sẽ luôn mua vật liệu rẻ tiền. Trong nhà vệ sinh, chúng tôi chỉ lắp đặt vòi hoa sen, không có khu vực riêng. Chúng tôi cũng không cài đặt tủ bếp, chúng tôi dự định sẽ cài đặt tiền sau. Người bán đất cho biết, nền móng của ngôi nhà được xây dựng trên bốn tầng, nên tôi và chồng tôi không xây dựng lại nền móng và chỉ làm một ít gia cố.

Cuối cùng, bốn tháng sau, chúng tôi có một ngôi nhà mới để ở. Bạn chỉ cần vay tiền. 20 triệu. Cặp đôi không mua quần áo mới mà mang về từ nhà trọ cũ.

Ở nhà, gia đình rất hạnh phúc. Tuy nhiên, vào cuối năm 2016, sau khi đi làm về, chúng tôi thấy rằng hai bức tường phía sau đã bị nứt. Sự thật đã chứng minh rằng vào buổi chiều, công ty bảo vệ môi trường đã rời chiếc xuồng trong kênh phía sau nhà để nạo vét bụi bẩn. Thông thường, khi thủy triều xuống, tường ngoài của nhà tôi cách mép nước khoảng 10 mét.

Nhiếp ảnh: Harman

Sau đó, chúng tôi đã mua xi măng và cát, gắn chúng vào bức tường bị nứt, và sau đó sơn lại bức tường, nhưng chỉ một tháng sau, vết nứt lại lộ ra. Cặp vợ chồng buồn chán và không còn duy trì, đồng ý sống trong một ngôi nhà bị hư hại. Vào cuối năm 2017, chúng tôi dự định thay đổi công việc, bán nhà và mua một căn hộ gần đó. 7 Lấy tiền để làm ăn. Tuy nhiên, những khách hàng trở về nhà để xem bức tường nứt đã bị chỉ trích. Hai vợ chồng thuê thợ trát sơn lại, nhưng chỉ mất nửa tháng để bẻ khóa lại. Bởi vì chúng tôi không thể bán nhà, kế hoạch thay đổi công việc của chúng tôi đã phải dừng lại.

Theo kiến ​​trúc sư Phạm Thanh Truyền, có nhiều lý do có thể dẫn đến việc nứt tường. Nền tảng và hệ thống thiết kế không đạt yêu cầu và do đó không thể được hỗ trợ, dẫn đến sự lún và nứt tường không đồng đều. Do công trình xây dựng kém và vữa kém, các bức tường quá dài và quá cao để hỗ trợ. Do chất lượng của lớp phủ kém: vữa quá dày hoặc quá trẻ cũng sẽ làm vỡ bát.

Trong trường hợp một số kiểu đuôi cá nhất định, các vết nứt trên bề mặt tường ít nguy hiểm hơn và sẽ chỉ gây “mất thẩm mỹ” do Trộn vữa không đều, thảm quá dày hoặc sử dụng thạch cao và sơn kém chất lượng. Ảnh chụp trạng thái và trạng thái hiện tại. Nếu bạn chỉ tin tưởng người bán, thật khó để biết chất lượng thực sự của nền tảng.

Về nguyên tắc, nếu bạn muốn cải tạo sàn của một ngôi nhà hiện có hoặc sử dụng nền móng cũ, bạn phải thực thi đánh giá chất lượng thực sự, nếu không sẽ rất nguy hiểm, vì không thể xác định liệu có cung cấp đúng tài liệu thiết kế hay không.

Theo kiến ​​trúc sư, để quản lý các vết nứt trên tường, hầu hết các bạn đang tìm hiểu trên mặt đất để tìm ra lý do cụ thể để có biện pháp khắc phục: tăng cường nền tảng và tăng cường hỗ trợ …

Hoàng Anh (Chỉ định)