Chị Nguyễn Thu Trang (Hà Nội) vừa nhận căn hộ cuối năm 2017. Khu vệ sinh có vấn đề, nhà vệ sinh nhìn sáng sủa, đầy đủ tiện nghi nhưng thoát nước kém:
Gia đình tôi mới về ở. Căn nhà rộng 65m2 ở ngoại thành Hà Nội. Đây là ngôi nhà riêng đầu tiên mà vợ chồng tôi thuê ở thành phố trong gần chục năm. Ngày bàn giao, cả đêm tôi không ngủ được, chỉ muốn đến xem nhà thật nhanh.
Với hơn một tỷ đô la Mỹ, căn hộ gần như đã hoàn thiện, có sàn, thiết bị vệ sinh, tủ bếp. Dù sơn, trát hay tủ bếp vẫn còn một số khiếm khuyết nhưng mình nghĩ có thể bỏ qua.
Nhà mình có 2 phòng ngủ nhiều ánh sáng tự nhiên, 2 phòng vệ sinh khá rộng rãi nhiều ánh sáng tự nhiên. Trang thiết bị. Tôi cũng đã thử bật một số vòi nước và lắc bồn cầu, và thấy rất nhiều nước chảy ra.
Nhiều nhà vệ sinh chỉ có một cống. Ảnh minh họa: Archdesign .
Nhưng khi vào mạng xã hội hoạt động của nhóm chung cư, tôi thấy hàng xóm phàn nàn rất nhiều về khả năng thoát nước của khu vệ sinh. Trong phòng tắm, có vòi hoa sen tách biệt với phòng tắm và bồn rửa. Có một bức tường kính riêng biệt giữa hai khu vực này. Tuy nhiên, trên sàn khu vực tắm chỉ có một cống thoát nước.
Khi các thành viên trong nhà sử dụng vòi hoa sen, tôi thấy nước chảy từ khu vực tắm ra bên ngoài. Tôi cho rằng do có khoảng trống dưới vách kính nên nước tràn vào. Vì vậy, mỗi khi ai đó tắm xong, toàn bộ khu vực khô ráo bị nước làm ướt. Tuy nhiên, họ cho rằng đây là thiết kế đồng thời của cả một tòa nhà với hàng trăm căn hộ nên rất khó quản lý. Nếu là nhà ở riêng, gia chủ hoàn toàn có thể thi công khu vực tắm và thêm hệ thống thoát nước ra khu vực bên ngoài.
Tôi muốn làm giá treo tường dưới kính để ngăn nước tràn vào khi tắm. Tuy nhiên, cách làm này lại nảy sinh một vấn đề khác. Khi vệ sinh mặt ngoài, tôi phải hạn chế tưới nước vào bồn cầu và gạch vì không có thiết bị thoát nước. Nếu nước chảy trên sàn, tôi có thấm bằng giẻ lau không?
Lúc này mình vẫn chưa biết phải xử lý thế nào nên để nguyên như vậy và dùng cây lau nhà thấm nước tràn để giữ ẩm cho sàn. — Kiến trúc sư cho rằng để có được hiệu quả thoát nước tốt, sàn nhà vệ sinh phải nghiêng về phía ống thoát. Gia chủ có thể sử dụng ống thoát nước để lấy nước từ một bên của phòng tắm để đổ nước vào lỗ thoát nước.
Về tình trạng nhà vệ sinh nhà chị Đông, KTS Phạm Thanh Truyền cho biết nguyên nhân đóng băng chủ yếu là do lát nền không đúng kỹ thuật. Trong nhiều phòng tắm (đặc biệt là các phòng nhỏ hơn), kiến trúc sư chỉ lắp một van, nhưng không có gì trên đó. Nói chung, mặt đất nên dốc xuống về phía lỗ thoát. Do đó, nước sẽ không được thải ra các khu vực khác.
Do đó, trường hợp này chủ đầu tư từ chối khắc phục là không chính xác. Bạn nên nhờ người có chuyên môn bên ngoài kiểm tra hiện trạng và đắp nền theo đúng tiêu chuẩn khuyến nghị. Lối ra duy nhất là ở vùng đất ngập nước. Khu vực khô (bồn cầu, bồn rửa) không có cống thoát nước và thậm chí không có thảm. Tuy nhiên, nếu có thể, gia chủ nên ngăn cách hai lỗ thoát nước nơi khô ráo và nơi ẩm ướt để đảm bảo việc sinh hoạt hàng ngày được thuận lợi hơn.
Tiết kiệm 1 yên
Chia sẻ kinh nghiệm sửa nhà của bạn tại đây.