Tôi 33 tuổi và kết hôn vào cuối tháng 12 năm 2017. Vợ tôi nhỏ hơn tôi 8 tuổi. Hiện tại, chồng tôi và tôi có một cửa hàng thương mại tại nhà và thuê nhân viên bán hàng. Vợ tôi và tôi phụ trách bán hàng trực tuyến. Chuyên môn của công ty tôi là thiết kế, sản xuất, in ấn … Hiện tại, tôi đang thuê một ngôi nhà khác làm nhà máy.
Vào tháng 3 năm 2018, vợ tôi và tôi quyết định mua đất và xây nhà. Mục tiêu là giữ luật pháp của anh ta ở gần, và phần khác là mở một nhà máy trong ngôi nhà này. Lúc mua, vợ chồng tôi chỉ có 1,2 tỷ, và tổng diện tích đất và nhà ở là 4 tỷ. Do đó, 2,8 tỷ đô la còn lại chúng tôi đã vay từ ngân hàng, thế chấp là đất chúng tôi đã mua, cộng với các tài liệu bảo lãnh của pháp luật. Trên thực tế, ban đầu tôi dự định sử dụng nhà của mình (cũng là một cửa hàng thương mại) để thế chấp, nhưng bố mẹ tôi nói với tôi rằng địa điểm kinh doanh của tôi nên được hạn chế từ thế chấp, không tệ. Chồng tôi và tôi trả lãi và vốn khoảng 30 triệu cho ngân hàng mỗi tháng. Thu nhập trung bình của chúng tôi khoảng 70 triệu. Sau khi trừ các khoản thanh toán ngân hàng và chi phí sinh hoạt, mỗi tháng có khoảng 30 triệu. Mục tiêu của chúng tôi là trong vòng 5 đến 6 năm, chúng tôi sẽ hoàn trả toàn bộ thời hạn vay của ngân hàng (thời hạn vay 20 năm), bởi vì trong kỳ nghỉ Têt, sau khi vay ngân hàng, chúng tôi sẽ có thu nhập tốt hơn và chúng tôi làm việc nhiều hơn quyền lực. -Bạn có nghĩ rằng việc chúng tôi vay tiền từ ngân hàng để mua đất hoặc xây nhà với số tiền lớn như vậy là quá rủi ro? Nhiều người bạn của tôi nói rằng kinh doanh rất biến động, nhưng bây giờ tôi tự tin vào quyết định của mình, điều này tạo ra rất nhiều động lực cho công việc. Tôi có một người bạn cũng đã vay tiền từ ngân hàng để mua nhà (khoảng 700 triệu đồng), nhưng bây giờ tôi phải bán nó vì tôi không đủ khả năng chịu áp lực tài chính của khoản vay này.
Hôm nay tôi chia sẻ câu chuyện của mình, hy vọng tìm được ai đó có cùng hoàn cảnh như tôi (chẳng hạn như vay ngân hàng), hoặc nhận được những gợi ý hữu ích để ngăn chúng tôi đi vào một con đường khó khăn, cảm ơn bạn rất nhiều.
Tuấn
Gửi câu hỏi và chia sẻ kinh nghiệm mua nhà, xây dựng, sửa chữa nhà của bạn tại đây