Các chuyên gia Mỹ cho rằng, trước khi tiến hành sửa nhà, bạn nên tự hỏi mình 8 điều sau: Ngôi nhà có đáng để cải tạo không?
Trước khi bạn quyết định thực hiện bất kỳ thay đổi nào, hãy đảm bảo rằng ngôi nhà đó đáng giá. Theo Robin Kencel, một nhân viên bất động sản với 20 năm kinh nghiệm ở Greenwich, Connecticut, bạn cần phải tìm ra những ngôi nhà nổi bật, chẳng hạn như tòa nhà sạch sẽ hoặc vị trí tuyệt vời. . Nếu bạn không nhận được những lợi ích này, bạn không nên xem xét việc trang trí.
Ngân sách của bạn là bao nhiêu?
“Tôi nghĩ rằng hai lỗi trang trí nhà lớn nhất là không rõ. Ngân sách, không nhà thầu nào khăng khăng”, Kensell phân tích. Nếu mắc phải hai sai lầm này, chắc chắn bạn sẽ tiêu quá tay. Bạn cần gì, bạn muốn gì?
Khi lập ngân sách cho việc cải tạo, bạn cần phân biệt giữa những vật dụng thiết yếu như tủ lạnh và những vật dụng phụ như tầng hầm. Theo Kencel, điều này đảm bảo rằng bạn chi tiêu đủ tiền cho những thứ quan trọng nhất.
Ảnh: Shutterstock .—— Bạn đã dự phòng các biện pháp phòng tránh chưa?
David Tortolini, một đại lý bất động sản tại Keller Williams, Virginia, nói rằng khi việc cải tạo bắt đầu, không ai biết sẽ phải chi những gì, vì vậy cần phải có các biện pháp phòng ngừa. Chúng tôi thấy rằng ngân sách ban đầu không đủ chỗ cho máy rửa bát, nhưng may mắn là tôi đã bỏ tiền túi, để ngày hôm sau tôi có thể mua một chiếc máy mới. “— Bạn có làm việc với một đội ngũ uy tín không? Trước khi thuê một kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế nội thất để cải tạo lại ngôi nhà của bạn, bạn nên chủ động tìm kiếm thông tin để kiểm tra chất lượng của nó. Nếu không ai biết những kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế này Thưa thầy, hoặc nếu có thể, xin hãy cẩn thận. Tôi không thể tìm thấy thông tin trực tuyến-các nhân viên bất động sản nghĩ gì về việc sửa nhà? -Kencel và Tortolini tin rằng chủ nhà nên tham khảo ý kiến của các đại lý bất động sản về việc sửa chữa. “Thị trường luôn thay đổi. , Không bao giờ có thể chắc chắn rằng những tràng pháo tay sẽ được khen thưởng trong tương lai. “Nhìn chung, sửa chữa các phòng cũ của ngôi nhà, đặc biệt là nhà bếp và phòng tắm, hoặc mở rộng diện tích không phải là một ý tưởng tồi.” Nếu bạn tự làm, phải không?
Nhiều người muốn sửa nhà để tiết kiệm tiền. Tuy nhiên, Kencel khuyên bạn nên đánh giá trung thực kỹ năng của mình trước khi bắt đầu sơn tường hoặc sửa cửa.
“Nếu bạn không có bất kỳ tài sản nào, xin đừng chấp nhận rủi ro. Khi nào ngôi nhà sẽ được cải tạo, Kensell cảnh báo. Theo Tortorini, nếu bạn đã quen với bản thân, hãy làm những gì khiến bản thân hạnh phúc. Bạn sẽ rất vui khi sống ở đó dù sau này bán hết và không nhận được giải thưởng. Bán lại bạn sẽ phải hy sinh một số sở thích cá nhân và tạo ra thứ gì đó khiến hầu hết mọi người hài lòng. – – Thu Nguyệt (Theo Insider)